Een unit in agrarisch gebied of natuurgebied: wat kan?

Bouwen in agrarisch gebied of natuurgebied ligt gevoeliger dan op een gewone woonkavel. De regels zijn er strenger, en niet elke unit is er toegelaten. We leggen uit wat kan en wat niet bij bouwen in agrarisch gebied.

Strengere bestemmingsregels

In agrarisch gebied is de grond in de eerste plaats bestemd voor landbouw. Bouwen in agrarisch gebied is daardoor sterk gereglementeerd: niet-agrarische constructies, zoals een tuinkantoor of een woonunit, zijn er vaak niet zomaar toegelaten. In natuurgebied is dat doorgaans nog strikter.

Wat is er soms wel mogelijk?

Voor land- en tuinbouwers gelden specifieke regelingen voor bedrijfsgebouwen. Daarnaast bestaan er uitzonderingen en zonevreemde regelingen, maar die zijn complex en geval per geval te beoordelen. Wie overweegt te bouwen in agrarisch gebied, vraagt daarom best vooraf advies bij de gemeente en de bevoegde diensten.

Laat u goed informeren

Omdat de regels rond bouwen in agrarisch gebied zo specifiek zijn, is een grondige voorbereiding essentieel. Een modulaire unit is verplaatsbaar, wat in scommige situaties een voordeel kan zijn. Bekijk onze modulaire bijgebouwen en de gids over de vergunning voor een tuinunit.

Waarom voorbereiding cruciaal is

Wie wil bouwen in agrarisch gebied, botst al snel op procedures die langer duren en strenger worden beoordeeld dan in woongebied. Een aanvraag zonder degelijke onderbouwing wordt vaak geweigerd. Het loont dus om vooraf goed uit te zoeken welke uitzonderingen er eventueel gelden en welke documenten u nodig hebt. Denk aan een motivering van de functie, de relatie met bestaande gebouwen en de impact op de open ruimte. Omdat bouwen in agrarisch gebied zo gevoelig ligt, werkt u best samen met uw gemeente en eventueel een ruimtelijk deskundige. ROBCOR denkt graag mee over wat technisch en praktisch mogelijk is met een modulaire, verplaatsbare unit, zodat u met een realistisch beeld aan uw aanvraag begint.

Plant u een project op landbouw- of natuurgrond? Neem vrijblijvend contact op en we bekijken samen of bouwen in agrarisch gebied haalbaar is.